Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika: asumisoikeus@mangrove.fi tai puh. 0400 550 185.
UUSIA ASUMISOIKEUSASUNTOJA PIRKKALAN TURRISSA
ASO-kohde
Mangrove Asumisoikeus Oy Torninjuuri 9b, Pirkkala
Torninjuuri 9b, 33960 Pirkkala
KATSO VAPAAT ASUNNOT TÄSTÄ
TÄYTÄ ASUNTOHAKEMUS TÄÄLLÄ
Vastavalmistuneita asumisoikeusasuntoja Pirkkalan Turrissa.
Vapaat kaksiot ja nelikot ovat tarjottuina 1.4.2025 asti. Käynnistämme seuraavan tarjouskierroksen vapaista asunnoista mahdollisimman pian.
KATSO USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET ASO-ASUMISESTA
Asunnot ja varustelu
Kuusikerroksisessa kerrostalossa on valittavana 46–52 neliöisiä kaksioita, 65–71 neliöisiä kolmioita ja 79 neliöisiä neljän huoneen asuntoja. Jokaisessa asunnossa pääsee nauttimaan omasta saunasta.
Keittiön varustukseen kuuluu muun muassa induktiokeittotaso, kalusteuuni kiertoilmalla ja astianpesukone sekä kylmälaite.
Lattiamateriaalina on tyylikäs laminaatti ja kylpyhuoneet on laatoitettu. Ikkunoiden ja ikkunaovien sälekaihtimet ja lasitetut parvekkeet lisäävät asumismukavuutta.
Yhteiset tilat
Asukkaiden käytettävissä ovat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. Ulkoiluvälinevarasto sijaitsee erillisessä piharakennuksessa.
Kohteessa on 18 autokatospaikkaa ja 8 lämmityspistokkeellista ulkopaikkaa. Kaikilla autopaikoilla on sähköauton hidaslatausmahdollisuus. Autopaikan sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.
Talotekniikka ja mukavuudet
Talossa on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys sekä kylpyhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kulut sisältyvät käyttövastikkeeseen. Asunnoissa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto ja 50 Mbit/s laajakaistayhteys sisältyy käyttövastikkeeseen. Lisäksi talossa on hissi ja ovipuhelinjärjestelmä.
Alueen palvelut ja liikenneyhteydet
Turrin uusi asuinalue sijaitsee Pirkkalan läntisen sisääntuloväylän varressa ja noin kahden kilometrin päässä Pirkkalan keskustasta. Pyhäjärven rantamaisemaan rakentuva alue tulee olemaan ilmeeltään persoonallinen, moderni ja ennen kaikkea värikäs. Alueen läheisyys Pyhäjärven rantamaisemassa tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia.
Turrista on sujuvat julkiset liikenneyhteydet esimerkiksi Pirkkalan ja Tampereen keskustaan, ja Tampereen läntiselle kehätielle on nopea yhteys. Lisäksi lentokentän läheisyys mahdollistaa nopeat yhteydet laajemmallekin alueelle.
Asuinkohteen tiedot
NimiMangrove Asumisoikeus Oy – Torninjuuri 9b
OsoiteTorninjuuri 9b, 33960 Pirkkala
Valmistumisajankohta28.1.2025
Asuntokoot46–79 m²
Huoneiden lukumäärä2–4 h
Koteja yhteensä28 kpl
Käyttövastike626 – 1054 €/kk
TalotyyppiKerrostalo
Kerroksia6
VakuutusEdellytämme koti- ja vastuuvakuutuksen ottamista
VesiVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Autopaikat18 kpl autokatospaikkaa 26 €/kk, 8 kpl lämmityspistokkeellista ulkopaikkaa 15 €/kk
LemmikitSallittu
TupakointiSavuton kiinteistö
Muuta• Energialuokka A: hillitsee ilmastonmuutosta. Yhteystiedot asumisen aikana
• Kohteessa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla: puhdasta sisäilmaa energiaa ja kustannuksia säästävällä tekniikalla.
Heikki Niemelä
heikki.niemela@mangrove.fi
puh. 040 590 0839
Huoltoyhtiö:
KJ-Kiinteistöhuolto Oy
huolto@kj-kiinteistohuolto.fi
puh. toimisto 010 338 5202
puh. päivystys 050 355 5773
KJ-Kiinteistohuolto.fi
Vastikevalvonta & myynti:
Leena Peltola
asumisoikeus@mangrove.fi
puh. 0400 550 185
Avainhallinta:
BLC Turva
Teiskontie 9
33500 Tampere
BLC Turvan yhteystiedot
Laajakaista:
Elisa
elisa.fi/netti
Tämä on ASO-kohde
Lue lisää
Asumisoikeus- eli ASO-asuminen on yhdistelmä omistusasumisen pysyvyyttä ja vuokra-asumisen helppoutta ja joustavuutta. Asumisoikeusasunnosta maksetaan asumisoikeusmaksu, joka on enintään 15 % asunnon hankinta-arvosta. Asumisen aikana maksetaan kuukausittain käyttövastiketta, joka on usein markkinavuokratasoa edullisempi. Asumisoikeusasunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero, joka haetaan Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselta eli Varkelta. Hakijan on oltava täysi-ikäinen, eikä hänellä saa olla samalla alueella tarvettaan vastaavaa omistusasuntoa tai varoja sen hankkimiseen. Lue usein kysytyt kysymykset ASO-asumisesta täältä! >
Ota yhteyttä myyjään
Mikäli sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä arkisin klo 9–15.
Oletko kiinnostunut kuulemaan lisää vastaavista kohteista?
Täytä tiedot ja tilaa uutiskirjeNäin haet asumisoikeusasuntoa Torninjuuri 9b:sta
1. Tutustu kohteen asumisoikeusasuntoihin ja haun ohjeisiin. Lue myös Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen eli Varken ASO-ohjeistus ja varmista, että olet saanut järjestysnumeron Varkelta. Järjestysnumero haetaan täyttämällä ASO-järjestysnumerohakemus.
2. Valitse sinua kiinnostavat huoneistotyypit.
3. Täytä hakulomakkeessa pyydetyt tiedot huolellisesti.
4. Tarkista lopuksi, että olet täyttänyt hakulomakkeen ohjeen mukaisesti ja lähetä hakulomake.
HUOM! Täytä hakemus huolellisesti, koska lähettämisen jälkeen hakemusta ei voi enää muokata. Saat meiltä antamaasi sähköpostiosoitteeseen vahvistuksen siitä, että olemme vastaanottaneet hakemuksesi.
TUTUSTU ASUNTOIHIN JA TÄYTÄ ASUNTOHAKEMUS
KATSO USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET ASO-ASUMISESTA
Mitä asumisoikeusasuminen on?
Asumisoikeus- eli ASO-asuminen on yhdistelmä omistusasumisen pysyvyyttä ja vuokra-asumisen helppoutta ja joustavuutta. ASO-asunnot ovat laadukkaita ja viihtyisiä, eikä sellaisen hankinta vaadi suurta henkilökohtaista lainaa. Asumiskulut ovat usein huomattavasti markkinavuokraa edullisemmat, eikä talon omistaja voi irtisanoa asumisoikeussopimusta ilman perusteltua syytä.
ASO-asunnossa voit asua niin kauan kuin haluat. Jos tahdot luopua asunnosta, saat alkuperäisen asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna kolmen kuukauden irtisanomisajan jälkeen. Sinun ei tarvitse huolehtia asunnon jälleenmyynnistä.
Kuka voi hakea asumisoikeusasuntoa?
ASO-asunnon hakijan on oltava täysi-ikäinen, eikä hänellä saa olla samalla alueella tarvettaan vastaavaa omistusasuntoa tai varoja sen hankkimiseen. Jos haettavaan asuntoon ei ole hakijajonoa, voi asunnon saada myös varallisuusrajat ylittävä henkilö.
Jos olet yli 55-vuotias tai muutat ASO-asunnostasi toiseen ASO-asuntoon, varallisuusehto ei koske sinua.
Mitä asumisoikeusasuminen maksaa?
ASO-asunnosta maksetaan ASO-maksu, joka on enintään 15 % asunnon hankinta-arvosta. Asumisen aikana maksetaan kuukausittain käyttövastiketta, joka on usein markkinavuokratasoa edullisempi.
ASO-asunnon hankintaa varten on mahdollista hakea lainaa ja suurin osa ASO-asukkaista hankkii asuntonsa pankkilainalla. Asumisoikeussopimus hyväksytään lainan vakuudeksi ja pankkilainan korot ovat verovähennyskelpoisia, eikä ASO-maksusta makseta varainsiirtoveroa. Asumiskuluihin on mahdollista saada Kelan asumistukea.
Kun luovut asunnosta, saat alkuperäisen ASO-maksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Uusissa asunnoissa indeksi nostaa summaa, kun taas vanhoissa asunnoissa summa voi indeksin ansiosta joko nousta tai laskea.
Miten haen asumisoikeusasuntoa?
Asumisoikeusasunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero, joka haetaan sähköisesti Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselta eli Varkelta. Varke perii järjestysnumerosta 9,20 euron suuruisen korvauksen. Järjestysnumeron hakeminen ei sido hakijaa mihinkään. Varken järjestysnumero on valtakunnallinen, joten sillä voi hakea asumisoikeusasuntoa kaikista niistä kunnista, joissa asuntoja sijaitsee. Järjestysnumero on määräaikainen ja voimassa 2 vuotta hakupäivästä alkaen. Järjestysnumero katsotaan käytetyksi, jos asumisoikeussopimus solmitaan ennen kahden vuoden määräajan päättymistä. Hakijalla voi olla yksi voimassa oleva järjestysnumero kerrallaan.
Saatuasi järjestysnumeron voit tutustua Mangroven asuntotarjontaan ja täyttää asuntohakemuksen sinua kiinnostaviin kohteisiin Mangroven nettisivuilla. Tämän jälkeen tarjoamme sinulle asuntoa hakuusi perustuen. Mikäli hakuasi vastaavaa asuntoa ei ole vapaana tai vapautumassa, hakemuksesi jää jonoon.
Mikä on järjestysnumero?
Asumisoikeuden järjestysnumero on numero, jonka asumisoikeusasunnon hakijat hakevat Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselta eli Varkelta. Järjestysnumero haetaan sähköisesti Varken verkkosivuilta järjestysnumerorekisteristä. Haku onnistuu myös toimittamalla tulostettavan hakemuslomakkeen sekä kuitin maksusta Varkelle.
Varken järjestysnumero on valtakunnallinen, joten sillä voi hakea asumisoikeusasuntoa kaikista niistä kunnista, joissa asuntoja sijaitsee. Asuntohakemus toimitetaan yhteisölle, jonka asunnoista hakija on kiinnostunut.
Varken järjestysnumero on määräaikainen ja voimassa 2 vuotta hakupäivästä alkaen. Järjestysnumero katsotaan käytetyksi, jos asumisoikeussopimus solmitaan ennen kahden vuoden määräajan päättymistä. Varke perii järjestysnumerosta 9,20 euron suuruisen korvauksen. Hakijalla voi olla yksi voimassa oleva järjestysnumero kerrallaan.
Kun samaa asuntoa hakee useampi hakija, pienemmän järjestysnumeron haltija on etusijalla. Järjestysnumerot suurenevat jokaisen järjestysnumeron hakijan myötä eli etusijalla olevat pienemmät numerot ovat vanhempia numeroita.
Samassa kohteessa asuntoa vaihtavat asukkaat sekä keskenään asumisoikeusasuntoa vaihtavat asukkaat eivät tarvitse järjestysnumeroa ja ovat etuoikeutettuja suhteessa muihin hakijoihin.
Henkilötietojen käsittely ja tietojen luovuttaminen
Hakijoiden henkilötiedot tallennetaan Mangroven asiakasrekisteriin. Mangroven tietosuojaselosteeseen voi tutustua osoitteessa https://www.mangrove.fi/tietosuojaseloste.
Mangrove Asumisoikeus Oy ei julkaise hakuun osallistuneiden nimi- tai henkilötietoja.
Lisätietoa Mangroven asumisoikeusasunnon hausta
Leena Peltola
puh. 0400 550 185 (arkisin klo 9–15)
asumisoikeus@mangrove.fi
Klikkaa ja lue usein kysytyt kysymykset ASO-asumisesta täällä!
Lähialueen palvelut
• Alakoulu 1,5 km
• Soljan Lastentalo (päiväkoti + esi- ja alkuopetus) 1,5km
• Touhula Päiväkoti 1,0 km
• Terveyskeskus 2,2 km
• Yläkoulu ja lukio 2,5 km
• Kauppa 0,9 km
• Pirkkalan vapaa-aikakeskus 2,6 km
• Pirkkala-kampus (koulukeskus) valmis 12/25 2,4 km
Liikenneyhteydet
• Bussipysäkki (Linjat 36B, 39 ja 79B) 0,1 km
• Lentokenttä 6,5 km
• Auto - kohde aivan kehätien varressa (Pääsee helposti moneen suuntaan + Pirkkalan Partolan monipuolinen kauppakeskittymä n. 6 km päässä)
Liity uutiskirjelistalle
Saat ensimmäisenä tiedon uusista kohteistamme.